Оцінка інвестицій у апарт-готель мережі Select. З засновником Praud - Марком Ткачом
IQ Hotelier - авторський проєкт Мар`яни Бойчук, власниці компанії Хотел Солюшин - інтерв`ю з експертами готельної індустрії.
Сайт Хотел Солюшин https://hotel-solution.com.ua/
Ринок нерухомості Львова стабільно має попит. Інвестиційний інтерес в західних областях України обумовлений на сьогодні найбільш актуальним фактором – безпекою. Але так, як Львів завжди був, є і буде туристичним осередком України, то готельний бізнес тут завжди матиме успіх, тим більше, коли це новий, сучасний готель.
Тому, ми поговорили з засновником девелоперської компанії PRAUD - Марком Ткачом які перспективи ринку прибуткової готельної нерухомості у Львові, еластичність попиту і пропозиції ринку нерухомості, технологію будівництва та яку дохідність забезпечують інвестиції в апарт-готель Select.
Марко Ткач - засновник девелоперської компанії PRAUD з іноземними інвестиціями. Протягом 10 років діяльності ввели в експлуатацію понад 70 000 кв. м. житла та комерції, зокрема житлові комплекси у Львові: Premium PRAUD, Kvartal PRAUD, PRAUD Veselka, PRAUD hills, PRAUD select та PRAUD comfort.
Іноземний капітал та досвід західних партнерів є тим, що відрізняє компанію з поміж інших та гарантує надійність, європейський рівень будівництва та дотримання усіх зобов'язань перед клієнтом.
Сайт компанії Paud: https://praud.com.ua/
Сайт апарт-готелю Select: https://praud.com.ua/project/apart-go...
Сайт котеджного містечка Hills: https://praud.com.ua/project/praud-hi...
Таймінг:
01:40 - чому прибуткова готельна нерухомість у Львові приваблює інвесторів?
02:25 - Марко Ткач - засновник девелоперської компанії PRAUD
03:22 - знайомство з Марком
03:40 - шлях від юриста до девелопменту
06:35 - риси характеру успішного підприємця
07:35 - хто є міжнародним партнером Praud
08:16 - частка міжнародних інвестицій
09:00 - чому іноземні партнери інвестують у львівський ринок
10:00 - чому вирішили будувати готельну нерухомість?
11:55 - чому напрям апарт-готелів так стрімко розвивається?
13:55 - чи припиняли будівництво у лютому-березні 2022 року?
16:08 - які зміни відбулись на ринку нерухомості з 2022 року?
20:30 - унікальна архітектура прибуткового апарт-готелю Select
24:05 - концепція апарт-готелю Select
26:26 - хто є архітектором об`єкту?
26:52 - на якій стадії будівництва знаходиться комплекс
29:30 - які темпи будівництва
30:35 - як забезпечуєте звукоізоляцію
31:52 - система опалення в прибутковому апарт-готелі Select
33:05 - чи буде проведено газопостачання?
34:00 - чи запроектовано бомбосховище?
36:00 - екскурсія у діючий готель Select на вул. Голубовича, Львів
36:36 - коли відбувся запуск готелю Select?
37:30 - огляд номеру
38:15 - якість ремонту, постачальники та дизайн номеру
41:15 - чи дотримана концепція 3Т: тепло, тихо, текстиль?
43:55 - коли почався продаж апартаментів?
46:10 - яка цінова політика на старті продажу апартаментів, зараз і яка прогнозується?
47:33 - чи будуть рости ціни на нерухомість у післявоєнний період?
51:07 - яким чином розраховується дохідність і яку задекларовано
53:53 - дохідність інвестору нараховується від здачі його апартаментів чи загального доходу готелю?
57:25 - чи є мобільний додаток для інвесторів для фінансової аналітики?
58:38 - мережа готелів Select - чи плануєте розширення?
01:01:20 - підсумок - що отримує інвестор, інвестуючи в Praud Select?
01:02:45 - стратегія активного наступу, робота поки півні не закукурікають, любов до своєї справи, вдома - пряник, а на роботі - кнут.
Гість: Марко Ткач - / marko.tkach.5
Ведуча: Мар’яна Бойчук - / marianna.hsolution.7
Video by / romartstudio
Підписуйтесь, щоб не пропустити цікаве!
Наші соц.мережі:
Instagram IQ Hotelier / iq.hotelier
Facebook IQ Hotelier / iqhotelier
Hotel Solution
Львів, вул. Данилишина 6
☎️ +38 067 271 93 03 🌍
